相続税申告 2024.11.11土地の評価額や相続税の計算方法とは？シミュレーションも紹介 土地を相続したときは、相続税を適切に計算するために、土地の価値を正しく評価しなければなりません。土地の評価方法には「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。また、土地の形や接している道路の状況などによっては補正が必要になることもあります。 一方で、所定の要件... 記事の続きを読む
遺産相続 2024.08.29農地相続の手続きと相続税評価、納税猶予について詳しく解説！ 農地は食料を生産するために必要な資源であり、農地の減少につながる所有者や用途の変更は農地法によって規制されてい... 記事の続きを読む
遺産相続 2024.08.16相続時に残った住宅ローンは誰が払う？団信に加入してたら消滅⁉️ 亡くなった人の遺産を相続するときは、預貯金や不動産などプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続し... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.13特定居住用宅地等に該当するための要件・添付書類について解説！ 相続税の小規模宅地等の特例は、居住用宅地や事業用宅地を相続したときの相続税を軽減する制度です。その節税効果の高... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.09【徹底解説！】ゴルフ会員権の相続税評価は取引相場で変わる！？ ゴルフ会員権は、会員制のゴルフ場を利用できる権利です。ゴルフ場の会員になると、割安な料金でプレーができるほか、... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.08特定路線価を使わない方法も！特定路線価の申請・手続きを解説！ 相続税の計算で土地を評価するとき、道路に路線価がついている地域では、土地に接した道路の路線価を使います。 ... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.06【最大10%評価減】奥行長大補正率を使った土地評価の計算方法 間口の割に奥行が長い土地を相続したときは、「奥行長大補正率」で土地の評価額を下げて相続税を節税することができま... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.02道路に面してない土地は評価減額は最大40%減額！無道路地の評価の方法を解説！ この記事では、道路に面していない無道路地の評価方法について解説します。 無道路地を評価するときは、道路に... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.02がけ地補正率で、崖がある土地は評価を下げよう！計算方法を解説 相続する土地の一部が崖になっている場合は、がけ地補正率調整によって土地の評価を減少させることができます。 ... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.01間口狭小補正率とは？土地の評価額を最大1割減額する方法を解説 あなたが相続した土地が、道路に接している部分の幅が狭い特殊な形の場合は、相続税を減らせる可能性があります。 ... 記事の続きを読む
相続税申告 2024.08.01【具体的な計算を紹介】二方路線影響加算率の調整が必要な土地とは？ あなたが相続する土地が正面と裏面の両方で道路に接していれば、二方路線影響加算率調整という土地の相続税評価計算を... 記事の続きを読む
