相続税評価に関する記事一覧

相続時に残った住宅ローンは誰が払う？団信に加入してたら消滅⁉️

遺産相続

2024.12.20

相続時に残った住宅ローンは誰が払う？団信に加入してたら消滅⁉️

亡くなった人の遺産を相続するときは、預貯金や不動産などプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も相続しなければなりません。相続放棄をして借金を相続しないこともできますが、そのときは預貯金など他の財産も相続できなくなります。住宅ローンは借入額が高額であるう...

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ビットコイン等仮想通貨に相続税・贈与税は課税される？

その他

2024.12.20

ビットコイン等仮想通貨に相続税・贈与税は課税される？

近年「ビットコイン」などの仮想通貨が話題になっています。仮想通貨は、2017年4月1日に施行された資金...

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「地積規模の大きな宅地の評価」は市街地農地にも適用

その他

2024.12.20

「地積規模の大きな宅地の評価」は市街地農地にも適用

市街地農地は宅地開発ができることから、相続税評価は宅地の評価に準じた宅地比準方式で行います。周囲の土地に比べて...

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土地の評価額や相続税の計算方法とは？シミュレーションも紹介

相続税申告

2024.12.20

土地の評価額や相続税の計算方法とは？シミュレーションも紹介

土地を相続したときは、相続税を適切に計算するために、土地の価値を正しく評価しなければなりません。土地の評価方法...

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金に相続税はかかる？相続税評価と相続税対策について徹底解説

相続税申告

2024.12.19

金は相続税の課税対象！評価額の計算方法や隠してもバレる理由を解説

被相続人が相続開始時点で所有していた金は、相続税の課税対象になります。しかし、金の種類が金地金（金の延べ棒...

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農地相続の手続きと相続税評価について徹底解説

遺産相続

2024.08.29

農地相続の手続きと相続税評価、納税猶予について詳しく解説！

農地は食料を生産するために必要な資源であり、農地の減少につながる所有者や用途の変更は農地法によって規制されてい...

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『特定居住用宅地等』（小規模宅地等の特例）とは。相続税専門税理士が詳しく解説！

相続税申告

2024.08.13

特定居住用宅地等に該当するための要件・添付書類について解説！

相続税の小規模宅地等の特例は、居住用宅地や事業用宅地を相続したときの相続税を軽減する制度です。その節税効果の高...

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ゴルフ会員権の相続税評価の実務を種類別に解説

相続税申告

2024.08.09

【徹底解説！】ゴルフ会員権の相続税評価は取引相場で変わる！？

ゴルフ会員権は、会員制のゴルフ場を利用できる権利です。ゴルフ場の会員になると、割安な料金でプレーができるほか、...

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特定路線価の申請は義務ではない！知っておきたい特定路線価の手続き

相続税申告

2024.08.08

特定路線価を使わない方法も！特定路線価の申請・手続きを解説！

相続税の計算で土地を評価するとき、道路に路線価がついている地域では、土地に接した道路の路線価を使います。 ...

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最大10％まで評価減が可能！奥行長大補正率を使った土地評価の計算方法

相続税申告

2024.08.06

【最大10%評価減】奥行長大補正率を使った土地評価の計算方法

間口の割に奥行が長い土地を相続したときは、「奥行長大補正率」で土地の評価額を下げて相続税を節税することができま...

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自分でできる！道路に面していない土地「無道路地」の相続税評価方法

相続税申告

2024.08.02

道路に面してない土地は評価減額は最大40%減額！無道路地の評価の方法を解説！

この記事では、道路に面していない無道路地の評価方法について解説します。無道路地を評価するときは、道路に...

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