ズバット不動産売却は比較サイトのスペシャリストが運営!注意点は?

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ズバット不動産売却ってどんなサイトなんだろう?」

「あまり聞いたことないサイトなんだけど怪しくないのかな?」

不動産一括査定サイトのズバット不動産売却2020年にサービスが開始された比較的新しいサイトなので、実態が分からず利用ためらっている方も多いのではないでしょうか。

また運用歴が浅いことでセキュリティ面を不安視している方もいらっしゃるかもしれませんね。

しかしズバット不動産売却を運営している株式会社ウェブクルーは1999年に設立された比較サイトの運営を専門としている企業です。

ズバット不動産売却では20年以上にわたって比較サイトを運営してきた経験がしっかり活かされているため、質の高いサービスが期待できますよ。

さらにズバット不動産売却ISOを取得しており、個人情報の管理も徹底しているので安心です。

他にもさまざまなメリットがあるのでぜひ最後までお読みくださいね。

不動産売却のプロ
メリットだけではなく注意点も解説するので利用を迷っている方は参考にしてください。

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1.ズバット不動産売却とは?

ズバット不動産売却は株式会社ウェブクルーが運営する「不動産一括査定サイト」です。

不動産一括査定サイトとは
複数の不動産会社に一括で査定が依頼できるサービスのことです。売却したい不動産と売り主の情報を入力すると、取り扱える可能性のある不動産会社が自動でピックアップされ、そのなかから査定を依頼したい会社を選んで情報を送ることができます。

ズバット不動産売却は2020年にサービスが開始された比較的新しいサイトなのですが、運営会社の株式会社ウェブクルーは数々の比較サイトを手掛けたプロフェッショナルです。

運用歴が浅いからと不安視する必要はありませんよ。

基本情報は以下のとおりです。

【ズバット不動産売却の基本情報】
参加不動産会社数 450社
同時査定依頼可能数 最大6社
査定可能な不動産の種類 マンション、一戸建て、土地、マンション一棟、ビル一棟、その他
参加不動産会社 大成有楽不動産販売、住友林業ホームサービス、長谷工の仲介、大京穴吹不動産、CENTURY21など

ズバット不動産売却に参加している不動産会社は450社となっていますが、これは他のサイトと比べるとやや少ない数です。

不動産一括査定サイトのなかには3,000以上もの不動産会社と提携しているところもあるので、物足りないと感じる方もいらっしゃるでしょう。

しかしズバット不動産売却では独自の審査基準を設けており、厳しい審査を通過した不動産会社だけを掲載しています

優良企業だけを厳選しているから参加している不動産会社が少ないんだね。

参加不動産会社数が多いと、その分悪質な不動産会社も紛れている可能性も高いので優良企業だけを厳選しているズバット不動産売却なら安心して利用できますよね。

また個人情報の管理が徹底されている点も魅力の一つでしょう。

不動産売却のプロ
ズバット不動産売却は「量より質」の信頼できる一括査定サイトなのです。

2.ズバット不動産売却を利用するメリット

怪しいサイトじゃないってことは分かったけれど、ズバット不動産売却にはどんなメリットがあるんだろう?

ズバット不動産売却の基本情報が分かっても、メリットが分からなければ利用には踏み切れませんよね。

またズバット不動産売却はサービスを開始したばかりのサイトなので、実態がよく分からず不安を感じている方もいらっしゃるでしょう。

この章ではズバット不動産売却メリットに焦点を当て、サービスの特徴を徹底解明していきますよ。

ズバット不動産売却を利用するメリット

メリット1 運営会社は比較サイトのスペシャリスト

一つ目のメリットは比較サイトを長年手掛けている企業が運営しているという点です。

ズバット不動産売却を運営している株式会社ウェブクルーは1999年に設立された比較サイトの運営を専門とする企業で、生命保険や中古車買取査定など、数々の比較サイトを手掛けてきました。

ズバット不動産売却自体は2020年にサービスを開始した歴史の浅いサイトなのですが、運営元である株式会社ウェブクルーは比較サイトの運用歴が24年もあるベテラン企業なので質の高いサービスが提供されていますよ。

比較サイトの運営実績があるのならできたばかりのサービスでも安心だね。

メリット2 全国のさまざまな不動産に対応している

二つ目のメリットは全国の不動産に対応しているという点です。

不動産一括査定サイトのなかには対応エリアを関東周辺や主要都市などに絞っているサイトも少なくありません。

しかしズバット不動産売却では対応エリアが限定されていないため、地方にある不動産でも一括査定が申し込めるのです。

また査定対象が幅広いのもポイントです。

【ズバット不動産売却の査定対象】
  • ・マンション
  • ・一戸建て
  • ・土地
  • ・マンション一棟
  • ・ビル一棟
  • ・その他

マンションや一戸建て、土地などに対応しているサイトは珍しくはないのですが、一棟マンションや一棟アパート、一棟ビルといった「収益物件」にも対応しているサイトはめったにないので重宝しますよ。

収益物件とは
自身の居住用のために購入した不動産(マイホーム)ではなく、収益を得るために購入した不動産のことです。個人や事業者に不動産を貸し出すことで、毎月の賃料収入を得ます。収益物件の他に、投資用物件などと呼ばれることもあります。
地方にある収益物件を売却したい場合に役立ちそうだね。

メリット3 個人情報をきちんと保護してくれる

ズバット不動産売却は個人情報をきちんと保護してくれるサイトです。

査定を申し込む際には間取りや築年数などの住宅情報の他に、住所や氏名、電話番号などの個人情報も入力が求められます

個人情報の入力は正確な査定額を算出したり、なりすましを防止したりするためには仕方のないことなのですが、個人情報の漏洩が不安で利用をためらっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかしズバット不動産売却は「ISO」に認定されたサービスです。

ISOとは
International Organization for Standardizationの略で、日本語では国際情報機関を意味し、ISOが設けた基準を満たすことで取得できる認定資格のことです。似たようなものにプライバシーマークがありますが、こちらは個人情報だけに対象を絞っているのに対し、ISOは個人情報以外に事業者の財務情報や人事情報、技術情報なども保護対象です。

ISOを取得しているということは個人情報の管理体制がしっかり整っているという証拠です。

つまりISOを取得しているズバット不動産売却は、個人情報をきちんと保護してくれるから安心ってことだね。

メリット4 独自の審査で厳選された優良企業に査定が申し込める

ズバット不動産売却に掲載されている不動産会社は、どれも厳しい審査を通過した優良企業です。

ズバット不動産売却不動産会社に対して独自の審査基準を設けており、掲載される不動産会社を厳選しています

審査基準の詳しい内容は公開されていませんが、以下のいずれかの条件に該当する不動産会社が掲載されています。

【ズバット不動産売却に掲載されている不動産会社の条件】
営業担当者の経験や実績 営業担当者の人柄や姿勢
・不動産関係の資格保有者
(宅地建物取引士、FP資格、住宅ローンアドバイザーなど)
・売買仲介の営業歴10年以上
・累計100件以上の売買仲介実績
・相場より高値で売却したことがある
・コミュニケーション能力が高く、報告や連絡が徹底している
・不動産に関する法律や税金の知識が豊富
・不動産だけではなく土地柄などもしっかり把握し、的確なアドバイスができる
・利用者の要望に合った柔軟な提案ができる
・利用者に対してしつこい営業電話などの迷惑行為をしない

注目したいのは、経験や実績だけではなく人柄もチェックしてくれるという点です。

人柄も厳しくチェックすることで、態度が良くなかったり、しつこい営業電話をしたりするような悪質な不動産会社を排除しているのです。

不動産売却のプロ
ズバット不動産売却に掲載されている不動産会社は450社と他のサイトと比べるとあまり多くはないのですが、優良企業だけを厳選しているのであれば納得ですよね。

3.ズバット不動産売却を利用する上で気を付けるべきポイント

ズバット不動産売却にはデメリットはないのかな?

ここまでズバット不動産売却のメリットにばかり注目してきましたが、デメリットや注意点はないのか気になりますよね。

この章ではズバット不動産売却を利用する前に知っておくべき注意点を二つ紹介します。

ズバット不動産売却を利用する上で気を付けるべきポイント

注意点1 匿名では利用できない

ズバット不動産売却では「匿名査定」が利用できません

匿名査定とは
住宅情報の入力だけで査定依頼ができるサービスのことです。ちなみに匿名査定は通常の査定よりも査定材料になる情報が少ないため、おおよその相場しか確認できません。参考程度にとどめておきましょう。

査定依頼をする際には必ず住所や氏名、電話番号も入力しなくてはならないため注意しましょう。

ズバット不動産売却はISOを取得しているため個人情報が漏洩する心配はありませんが、査定を申し込んだ不動産会社には伝わります。

当然電話番号も伝わってしまうため、不動産会社から営業電話がかかってくるようになります。

ズバット不動産売却は優良企業だけを厳選していますが、なかには電話してきた営業担当者が熱心すぎて面倒に感じることもあるかもしれません

またズバット不動産売却は最大6社に査定依頼ができるので、最大で6社から同時に営業電話がかかってくると電話の対応だけで疲れてしまいますよね。

ただし匿名査定を利用したとしても、売却する際には通常査定を申し込むことになります。

不動産会社からの営業電話は、不動産売却において避けては通れないんだね。

メモ
ちなみに不動産一括査定サイトである「IESHIL」や「HowMa」などでは、サイト運営側が不動産会社とやり取りをするサービスを提供しています。利用者が不動産会社と直接やり取りをする必要がないため、営業電話もかかってきません。しかし、このようなサービスを提供しているサイトは珍しく、また関東や主要都市などの限られたエリアでしか利用できないことが一般的です。
不動産売却のプロ
「営業電話はかかってくるもの」と覚悟をしておき、どうしても電話が負担に感じる方は査定依頼をする不動産会社の数を少なくすると良いでしょう。

注意点2 携帯電話の番号がないと一括査定が申し込めない

二つ目の注意点は携帯電話の番号をお持ちでないと一括査定を申し込むことができないという点です。

ズバット不動産売却では一括査定を申し込む際に電話番号の入力が求められますが、これは携帯電話の番号に限ります。

固定電話の番号じゃダメなの?

なりすましを防ぐために、携帯電話のSMS(ショートメッセージサービス)を利用して本人確認を行うため携帯の電話番号が必須なのです。

そのため携帯電話をお持ちでない方や、携帯電話は持っているけど電話番号はないという方は一括査定が利用できないので注意しましょう

不動産売却のプロ
ちなみに一部の格安SIMなどのSMS機能が搭載されていないスマホや、IP電話を利用している方なども本人確認ができないため査定依頼できませんよ。

4.まとめ

ズバット不動産売却株式会社ウェブクルーが運営する「不動産一括査定サイト」です。

ズバット不動産売却自体は、2020年にサービスが開始されたばかりの比較的新しいサイトなのですが、運営会社は数々の比較サイトを手掛けたその道のプロなので運用歴が浅いからと不安視する必要はありません

また利用できるエリアが限定されていない点も魅力の一つでしょう。

地方に不動産をお持ちの方でも気兼ねなくサービスが利用できるのはうれしいポイントですよね。

さらにズバット不動産売却はISOを取得しており、個人情報の管理が徹底されています

匿名で査定を依頼することはできませんが、個人情報をしっかり管理してくれるのなら安心ですね。

不動産売却のプロ
本人確認にSMSを使用するため、携帯電話の番号をお持ちでない方は利用できませんが、質の高いサービスが受けられるのでおすすめですよ。

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