不動産投資

【一棟マンション投資完全ガイド】他の投資と利回り・リスクを比較！

不動産投資の中でも収益性の高い一棟マンション投資は、一度は検討してみたい投資手法ですよね。 ただし、初期費用が比較的高額なことから、 「今後のために一棟マンションに投資してみたいけど、本当に儲かるの？」 「一棟マンションの投資には初期費用がかかるし、リスクも大きそうで不安……」 といった疑問をお持ちの方もいらっしゃるでしょうか？ 確かに一棟マンション投資は収益性が高い分、大きな費用が必要になる投資 […]

ワンルームマンション投資は100％儲からない？失敗事例の嘘と本当

「ワンルームマンション投資ってやっぱり儲からないの？」 「検索しても失敗事例ばかり見るしなあ……」 ワンルームマンション投資に興味を持って調べ始めてみても、ネガティブな評判ばかり目にすると不安になってしまいますよね。 しかし、「ワンルームマンション投資は絶対に儲からない」と必要以上にデメリットを強調する言説を信じてはいけません。 ワンルームマンション投資を含め、投資全般にはそもそもリスクが付きもの […]

【誰でも分かる】アパート経営完全ガイド！失敗に繋がるリスクとは？

「土地が余っているから、アパート経営でも始めようかな」 「節税のためにアパート経営がいいって聞いたけど……」 「アパート経営は9割失敗する」といった情報を見つけて不安になってきた、という方も多いのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、大きな利益を短期的に生み出すことは困難ですが、アパート経営は賃貸ニーズのある土地を持て余している方や節税を目指したい方には特におすすめの不動産投資です。 また、 […]

【プロ解説】不動産投資は9割が失敗？事例から学ぶリスクと回避法

「不動産投資、興味はあるけど……リスクがありそうで怖いなあ」 と不安に思っている方も多いのではないでしょうか。 確かに、不動産投資にはいくつかのリスクがあります。 しかし、きちんと投資の目的を決めてリスクの回避策を取れば、「成功」できる可能性は大いにあります。 この記事では、不動産投資の失敗例＝実際に発生しうるリスクとその回避法をお伝えします。 不動産のプロ リスクを理解し、先人の失敗に学びましょ […]

【優良企業厳選】おすすめ不動産投資セミナーと悪徳業者の見分け方

「不動産投資には興味あるけど、セミナーって何をしてるかよく分からないし、なんだか怖い……」 「強引な営業をしてくる悪徳業者もいるって聞いたことあるし……」 不動産投資に対して、そんなイメージをお持ちの方も多いでしょう。 確かに不動産投資セミナーの中には「悪徳」と呼ばれるような業者もあります。 悪徳業者のセミナーに参加して誤った情報を教えられると、不動産投資そのものの失敗に繋がってしまう可能性があり […]

不動産投資とは？不労所得以外の3つのメリットと成功のコツ

「不動産投資とは？」 「興味はあるけど、失敗したら大変なことになるんじゃない？」 なんて疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 不動産投資は、勉強さえすれば誰でも儲かる可能性の高い投資の一種です。 迂闊に始めるのは危険ですが、コツを抑えて知識を身につけておけば失敗のリスクは低いといえます。 この記事では、不動産会社のプロの視点から不動産投資についてご説明します。 不動産投資をしてみたいんだけ […]

老後資金はいくら必要？不動産投資で貯蓄する方法とは

2019年6月に「老後資金として公的年金以外に夫婦で2000万円が必要」ということを金融庁が発表したことが話題となり、このような不安を抱えている方が大勢いらっしゃるかと思います。 「私の定年後の老後資金はいくら必要なのか」 「老後資金を貯蓄したいけど間に合わない」 老後資金の貯め方は貯蓄・保険・個人年金など、沢山の方法があります。 ただ、長期的に老後資金を確保するなら、不動産投資がおすすめです。 […]

投資用マンションを高額売却するコツは？税金対策もこれで完璧！

投資用マンションの売却は、居住用マンションの売却とは全く異なるコツがあります。 せっかく持っている資産なら、コツを押さえて少しでも高く売りたいですよね。 実は、投資用マンションは、実は居住用のマンションと全く違う考え方で売却価格が決まります。 この記事では、投資用マンションを高額売却する秘訣、売却する際の税金対策を徹底解説いたします。 売却する際の税金対策もご説明するので、安心してくださいね。 投 […]

５種類の不動産投資対象別に見る相続税の節税効果シミュレーション

不動産投資による相続税対策を考えている方は必見です。 2015年1月1日より相続税法が改正され、基礎控除額の縮小により実質的に相続税が増額されました。相続税の節税対策が関心を寄せる中、不動産投資が相続税対策として効果のあることをご存じでしょうか？不動産投資には実にさまざまな方法がありますが、今回は不動産投資対象別に節税効果をシミュレーションしてみます。 １．なぜ不動産投資が相続税の節税効果があるの […]

選手村マンション「晴海フラッグ」は投資用としては買いか？

東京都中央区晴海5丁目には2020年に開催される東京オリンピック・パラリンピックの選手村が誕生します。 オリンピック・パラリンピックが終了した後に、このエリアに商業施設やタワーマンションを含む住宅等（分譲・賃貸）の建築がスタートし、2022年秋に竣工、「HARUMI　FLAG」としてひとつの街が誕生します。 住宅等への入居は2023年3月下旬以降となりますが、第1期の販売開始は2019年7月下旬を […]