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マンションの買い替え手順を解説!売るのと買うのはどちらが先?

「マンションを買い替えたいけど、どこから手をつけたらいいのか分からない……。」 「今のマンションの売却と新しいマンションの購入とでは、どちらを先に進めればいいんだろう?」 このような疑問をお持ちではありませんか。 マンションの買い替えには、売却を先に行う「売り先行」と購入を先に行う「買い先行」の二つの方法があります。 どちらが良いとは一概にいえないため、自分に合った方法を選ぶことが重要です。 この […]

土地が売れないのはなぜ?主な原因と売却するための対処法を徹底解説

「土地を売却したいけど、田舎の土地だから売れるか心配……。」 「土地を売れやすくするためにはどうしたらいいんだろう?」 このように土地の買い手が見つかるかどうか不安に思っている方や実際に土地が売れ残ってしまっていて困っている方も多いのではないでしょうか。 使う予定のない土地でも所有しているだけで税金や管理費用がかかってしまうので、できるだけ早く売却したいですよね。 ただし全ての土地が必ずしもすぐに […]

実家の価値を知る方法は?相続した家を高値で売るコツや注意点も解説

「実家を売りたいけれど、今どのくらいの価値があるんだろう?」 「実家の価値を知るためには、どうすればいいんだろう?」 実家を相続した方や相続する予定のある方は、このような疑問をお持ちではないでしょうか。 不動産のおおよその価格は固定資産税評価額や公示価格、路線価、実勢価格などから調べることができます。 しかし不動産の専門的な知識がない方にとって、このようなデータから自力で実家の価値を確かめるのは難 […]

周囲に知られずに不動産を売却できる?手順やコツ、注意点を解説

内緒で不動産を売却したい……。 誰にも知られずに不動産を売却する方法ってないのかな? このように、不動産を周りに知られずに売却できないのか気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産を売却する場合、通常は不動産会社が近隣の地域を中心にチラシを配布したり、店頭やインターネット上に広告を掲載したりして物件を宣伝します。 そのため、一般的な売却方法では周りの人に気づかれてしまう可能性があ […]

不動産を匿名で査定に出すことは可能?おすすめサービスと注意点

「不動産を売りたいけど、匿名でも査定してくれるのかな?」 「まだ売却するか迷っているのに、査定を依頼したらしつこい営業をされそうで不安……。」 不動産売却を考えている方のなかには、このような疑問や不安をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。 ご自身の名前を伏せ、連絡先と物件の情報を伝えるだけで簡単に査定を依頼できる「匿名査定」という方法があります。 匿名査定では、電話番号を提示する必要がないため、営業 […]

【プロ解説】不動産一括査定とは?メリットや注意点、賢い使い方

「不動産一括査定ってどんなもの?使うメリットはあるのかな。」 「不動産一括査定を使ってみたいけど、どうやって使えば良いの?」 不動産を売却する際にはまず売却額を査定してもらうのが一般的ですが、一度に複数の不動産会社に査定を依頼できたら便利ですよね。 その役割を担ってくれるのが不動産一括査定です。 不動産一括査定を利用すれば、自分の不動産に合っている不動産会社を探したり、不動産の適正価格を把握したり […]

HOME4Uを利用すべき7つの理由とは?不動産会社選びの流れも解説

不動産をより高く売却するには複数の不動産会社に査定を依頼することが欠かせません。 そんなときに役に立つのが複数の不動産会社に同時に査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。 しかし一口に不動産一括査定サイトといってもさまざまなものがありどのサイトを利用して良いのか迷っているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 HOME4Uは2001年にサービスを開始した日本で最も歴史の長い不動産一括査定サ […]

SRE不動産(旧ソニー不動産)は他社と何が違う?特徴や利用すべき理由、口コミを解説

「不動産売却を検討しているんだけど、SRE不動産はどんな会社なんだろう?」 「信頼して利用できる会社なのかな?」 このように気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 SRE不動産はソニーグループの会社が提供する不動産仲介サービスです。 他社にはない独自の特徴を有しており、依頼主の利益を優先してくれると考えられるので取り扱い対象エリアにお持ちの不動産の売却を検討されているならぜひ一度売却 […]

おうちクラベルのAI査定が便利と評判!?利用すべき理由を解説

「不動産の売却を検討しているんだけど、おうちクラベルってどんなサービスなんだろう?」 「他の不動産一括査定サイトとはどう違うのかな?」 このように気になっている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 おうちクラベルはソニーグループで東証プライム上場企業のSREホールディングス株式会社が運営する不動産売買プラットフォームです。 他の不動産一括査定サイトにはない独自の機能が評判で、利用して損はない […]

不動産査定のやり方とは?初めてでも迷わないコツを不動産会社が解説

「不動産査定って何から始めたら良いんだろう?」 「できるだけ高く不動産を売却するためにはどうしたら良いのかな?」 不動産を売却するために避けて通れない不動産査定は、不動産売却の成功を左右するといっても過言ではありません。 しかし初めて不動産査定に挑むという方は何からして良いのか、どうしたら極力高く不動産を売却できるのか分からず困ってしまいますよね。 この記事では不動産査定のやり方やより高値で不動産 […]