不動産売却

失敗したくない！不動産売却の注意点は？初心者にもやさしく解説

「不動産の売却を検討しているんだけど、何から始めたら良いんだろう？」 「仲介と買取、どっちを選ぶのが良いのかな？」 このようにお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却には「仲介」と「買取」という2つの方法があり、仲介の方が一般的です。 この記事では不動産を仲介で売却する場合を中心に売却の流れや成功するためのコツなどについて詳しくご説明します。 この記事を読めば不動産売却をどのよう […]

家を売るには何から始める？売却の基礎知識やコツ・注意点を徹底解説

「家を売ることになったけど、まずは何から手をつけたらいいの？」 「どんな手続きや費用が必要なんだろう？」 家を売るということは多くの方にとって一生に一度あるかないかの経験です。 いざ家を売ることになっても、まず何から始めて良いのか困惑してしまいますよね。 日本で不動産の売却をする場合は不動産会社を介して買い主を探す「仲介」という方法が一般的です。 この「仲介」という売却方法を中心に、家を売る流れな […]

マンションを査定に出すには？プロが解説する査定額が決まるポイント

「マンションを査定に出すには、まず何をすればいいんだろう？」 「マンションの査定額はどうやって決まるんだろう？」 マンションの売却に当たって、売却したいマンションがどれくらいの価格で売れるのかというのは非常に気になるところですよね。 不動産会社にいくらくらいで売れるのかチェックしてもらう査定は、マンション売却において非常に重要であるといえます。 できるだけ高値での売却を目指すためには、複数の不動産 […]

品川区の不動産売却ガイド！エリアごとの特徴や不動産会社選びのコツ

「品川区に所有している不動産を売却したいんだけど、何から始めたら良いの？」 「どこの不動産会社に頼めば良いんだろう？」 不動産を売却する機会は人生にそう何度もあるものではありません。 多くの方は初めてのことに戸惑っていらっしゃるのではないでしょうか。 また新型コロナウイルスの感染が拡大していることから、今不動産を売却することは得策ではないのではと不安に思っている方もいらっしゃるかもしれませんね。 […]

不動産売却の注意点が全て分かる！タイミング別、状況別に徹底解説

「不動産を売りたいけど失敗やトラブルが怖いなあ。」 「不動産売却で損をしないためにはどうしたらいいんだろう……。」 不動産を売却しようと思ったとき、このような不安を感じる方も多いでしょう。 実際に知識や情報がない状態で無計画に売却活動を進めてしまうと、損をしたりトラブルになったりして後悔することも少なくありません。 また、ローンが残っている物件や相続した物件など、不動産の条件によっては売却活動を始 […]

世田谷区の不動産を高値で売却する方法は？相場や売却方法を徹底解説

「世田谷区にある不動産を売却したいんだけど、どれくらいの価格で売れるかな？」 「売り出し時期は今でも大丈夫なのかな？」 世田谷区にある不動産を売却したいと考えていても、相場価格や適切な売り出し時期が分からずに悩んでしまう方は多いですよね。 世田谷区は東京23区内で最も人口が多く、常に不動産の取引が盛んに行われています。 つまり不動産の需要が高い街であり、好条件での売却を望めるということです。 せっ […]

不動産売却時の媒介契約とは？専属専任・専任・一般媒介契約の違い

「不動産売却を検討しているんだけど、媒介契約ってどういう契約なんだろう？」 「どの媒介契約を選べば良いのかな？」 このように気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 媒介契約には3種類あり、それぞれ異なる性質があるため自分に合ったものを選ぶことが重要です。 この記事では不動産売却の3種類の媒介契約の特徴や違い、どの契約形態を選ぶべきかなどについて詳しくご説明します。 不動産売却のプロ […]

目黒区の不動産はいくらで売れる？相場や高く売るコツを徹底解説

「目黒区の不動産の相場はどれくらいなんだろう？」 「売り出しの時期は今で良いのかな？」 目黒区にお持ちの不動産を売りたいと考えている方なら、相場や売り時などが気なるのではないでしょうか。 渋谷区・品川区などに隣接する目黒区は、不動産仲介会社が実施する「住みたい街ランキング」でも毎年上位に選出される都内屈指の人気エリアです。 トレンドのスポットやお店、ミシュランの星を獲得したレストランも多く、ファッ […]

中央区の不動産はいくらで売れる？相場や売却の手順とコツを徹底解説

「東京都中央区の不動産を売却したいんだけど、いくらになるのかな？」 「売り出し時期は今で良いの？」 中央区に不動産をお持ちで売却を検討されている方なら、相場や売り出し時期について気になりますよね。 日本一土地の価格が高いとされる銀座を擁する中央区は、中古不動産でも比較的高値で売買される傾向があります。 また近年中央区は人口が増加しており、不動産の需要も高いといえます。 せっかく需要があるならば、な […]

千代田区の不動産を高く楽に売却するコツとは？相場や手順を解説

「千代田区の不動産を売るにはどうすればいいの？」 「千代田区の不動産は今、高く売れる？」 東京都千代田区の不動産の売却を考えたとき、このような疑問を抱く方が多いのではないでしょうか。 皇居や国の行政機関が位置する千代田区は、日本の中枢ともいえる場所です。 他の区に比べて居住物件は少ないものの、千代田区の不動産には幅広い層からの需要があるため中古でも高値で売買される傾向があります。 しかし、千代田区 […]