建物譲渡特約付借地権とは
借地権を30年以上に設定すること 建物譲渡特約付借地権とは、借地権を30年以上に設定し、契約期間終了後、地主が借地人から建物を買い取ることです。これによって借地権が消滅します。 登記は必要なく、所有権移転や所有権移転請求権の仮登記が必要です。 法律上は契約の際に書面に書く必要はないのですが、30年後に契約が実行されることを考えると、契約書に記載しておいたほうがいいのではないかと思われます。 建物譲 […]
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借地権を30年以上に設定すること 建物譲渡特約付借地権とは、借地権を30年以上に設定し、契約期間終了後、地主が借地人から建物を買い取ることです。これによって借地権が消滅します。 登記は必要なく、所有権移転や所有権移転請求権の仮登記が必要です。 法律上は契約の際に書面に書く必要はないのですが、30年後に契約が実行されることを考えると、契約書に記載しておいたほうがいいのではないかと思われます。 建物譲 […]
