住宅ローン

【プロ解説】住宅ローン一括審査の４大メリット！デメリットはない？

「住宅ローンってたくさんありすぎてどうやって決めたらいいのか迷うなあ」 「一括審査ならいろいろなプランを比較できるみたいだけど、デメリットはないのか気になる……」 住宅ローンを借りるのは人生のなかでも大きなイベントですから、失敗せずに自分に合ったプランを見つけたいものですよね。 実は住宅ローンの仮審査には一般的に1割程度の人が落ちてしまうといわれています。 そのため、希望の条件で融資を受けるために […]

離婚したら住宅ローンはどうなるの？ケース別の対応策を徹底解説

「まだ家に住宅ローンが残ってるんだけど、配偶者との間でどうやって調整すればいいんだろう……」 「住宅ローンの名義人が家を出ていくことになった場合、それでも返済を続けなきゃいけないのかな？」 離婚することになってしまった場合、マイホームと住宅ローンをどうすれば良いかは多くの方が気になるところでしょう。 住宅ローンは長い時間をかけて返済していくもののため、完済する前に配偶者と別々の人生を歩む結果になっ […]

夫婦で家を買うならペアローンはおすすめ？収入合算との違いを解説

「マイホームを買うならペアローンを組んだ方が返済は楽になるのかな……」 「夫婦で収入合算をする方法があるって聞いたこともあるけど、ペアローンと何が違うの？」 マイホームを購入する際、どの方法で住宅ローンを借り入れるのが一番お得なのかを判断するのは難しいですよね。 夫婦で家を買う場合はいろいろな方法で住宅ローンを契約することができます。 特にペアローンや収入合算という方法を使えば、収入に不安があって […]

住宅ローンの保証料は無料のものを選ぶべき？保証料の仕組みと注意点

「住宅ローンを借りるには保証料を払う必要があるって聞いたんだけど、そもそも何だろう？」 「どうせなら費用は安い方がいいし、保証料は0円のローンがいいよね？」 住宅ローンの契約を検討し始めると、「保証料」という費用が気になってくる方は多いのではないでしょうか。 保証料とは、万が一住宅ローンを返済できなくなったときに備えて保証会社に支払う費用のことです。 家を購入する際にはただでさえお金がかかりますか […]

住宅ローンに保証人は原則不要！例外として必要となる3パターンとは

「住宅ローンも借金の一種だし、やっぱり保証人が必要なのかなあ……」 「頼れる親族も少ないし、保証人なしで借りられる住宅ローンがいいんだけど……」 というように、家の購入を検討するなかで住宅ローンの保証人について不安を感じていらっしゃる方も多いでしょう。 一般的なローンでは保証人が必要となりますが、実は住宅ローンの場合は、基本的に保証人なしでお金を借りることができます。 保証人をお願いできそうな相手 […]

住宅ローンの審査に通らない原因は職業？年収？審査に通るコツとは

「住宅ローンの審査に通るか心配……。自分は自営業だし、やっぱり申し込んでも審査落ちしちゃうのかなあ」 「収入がそんなに高くなくても、住宅ローンの審査に通るコツってないの？」 など、住宅ローンの審査に通るか不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 せっかく気に入った物件が見つかっても、住宅ローンの審査に落ちて資金を用意できれなければ、購入を断念せざるを得ない可能性もありますよね。 実際、住宅ロ […]

住宅ローンの事前審査と本審査の違いって？審査の流れを徹底解説！

「住宅ローンの審査って二段階あるって聞いたことあるけど、一体何が違うのかな？」 「住宅ローンに申し込んだら、契約までどういう流れで進んでいくんだろう」 住宅ローンに申し込んだ後どのように審査が行われるのかは、あらかじめ知っておきたいところですよね。 住宅ローンには事前審査と本審査という二つの審査があります。 大きな金額を貸し借りすることになるため、金融機関としても申し込みがあった直後に契約を結ぶわ […]

「住宅ローンが払えない…」どうしても返済が苦しいときの対処法とは

「住宅ローンの返済がだんだん苦しくなってきた……今月も払えるか分からない……」 「住宅ローンを払えなくなったらどうなってしまうんだろう……？」 家計に余裕がなくなってきて、住宅ローンの返済に不安を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 景気の影響を受けて毎月の給料が下がってしまったり、子どもが生まれて出費が増えたりといった理由で、住宅ローンの返済に悩みを抱えている方は少なくありません。 […]