相続

高層マンションによる相続対策

高層マンションによる相続対策が有効です。 最近、相続対策に高層マンションを選ばれる人も増えてきました。 東京の晴海地区、湾岸地区には高層マンションが立ち並び、ローンで購入する人もいれば、相続対策で購入する人もいます。 晴海地区の高層マンションは主にファミリー向けなのですが、相続対策で高層マンションを購入するというのはどのような事情があるのでしょうか。解説していきます。 あわせて読みたい！ 選手村マ […]

相続登記の必要資料一式

相続登記に必要な資料 相続にかかる書類が必要となります。ここでは、相続登記に必要となる書類を順番にご紹介していきます。 不動産の登記事項証明書(登記簿謄本) 法務局にいって登記簿謄本を登録します。正確な地番や家屋番号がわかっている場合は全国どこの法務局でも取得できます。 法務局に相談したい場合もありますので、その場合は管轄の法務局に行かれることをおススメします。 相続登記の対象となる不動産の権利関 […]

相続登記に関わる費用もろもろ

相続した不動産を登記するには費用がかかります 相続発生してあわただしく相続手続きをした場合、不動産を登記するのにさまざまな諸経費がかかります。 司法書士に依頼してもいいですが、時間があるならば自分でも登記可能です。今回は自分でやる場合を念頭において、相続登記のそんな時に一体どのような費用がかかるかをご紹介していきます。 あわせて読みたい！ 相続登記に必要な資料はこちらでご確認ください。 ⇒相続登記 […]

遺産分割で揉めてしまった場合の解決方法

遺産分割で家族間トラブルになることが多いのです。 日頃は仲が良い家族でも、遺産トラブルをきっかけに家族間に断絶が起こってしまうケースがあります。経済状況が悪くなる中、少しでも自分の相続を増やそうと兄弟間でトラブルになったり、親戚が突然出てくるなどのケースがあります。 実際に遺産分割でトラブルになってしまった場合、どのように解決すればよいのでしょうか。 このページで解決します！ Q&A 良く […]

相続開始10か月以内に売却、時価申告による節税対策

相続は土地などが多い 相続の対象は土地などが多いとされています。 相続を受けると、相続税が発生するのですが、まとまった預金がない場合、納税資金の捻出のために受け継いだ土地を売却するケースがあります。 その場合、相続評価よりも低い額で売却されるケースがあり、その時はその低い売却額を実際の額として申告することで相続税額を節税することが可能になります。 あわせて読みたい！ 相続した土地を売却するなら次の […]

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例について

相続財産を譲渡する場合、3年までなら取得費加算として控除できます 相続した財産を取得した個人が、課税価格に算入された財産を譲渡する場合、相続税の申告期限から3年以内であれば、取得費加算として控除に算入できます。 控除になりますので、税金がいくらか安くなります。 あわせて読みたい！ 相続不動産を売却するタイミングについては次の記事も参考になります。 ⇒不動産の売却に適した時期はいつ？ ⇒相続した土地 […]

ワンルームマンションによる相続対策

相続税対策として、ワンルームマンション投資が有効だという話を聞いたことはないでしょうか。 実は税金以外の面も含めて、、ワンルームマンションは相続目的での利用にとても適しているのです。 その理由を解説します。 このページで解決します！ Q&A 良くある疑問 なぜ相続税対策にワンルームマンションなの？ 小規模宅地等の特例の適用により、現金を相続するのに比べ相続税の課税対象となる金額が大きく下が […]