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住宅ローン

【2022年6月版】住宅ローン借り換え徹底比較!金利だけで選ぶと損をする?

「今の住宅ローンを組んだときより金利が下がってるし、借り換えをした方がいいのかな……。」 「どのローンが一番お得なんだろう?」 といった疑問をお持ちの方は多いでしょう。 賢く住宅ローンの借り換えをすれば、返済額を減らせる可能性はあります。 しかし、金利の低さだけで借り換え住宅ローンを選んでしまうと、かえって損をしてしまうケースがあるのも事実です。 住宅ローンを借り換えるときは金利だけでなく、団体信 […]

【2022年7月版】住宅ローンおすすめ最新ランキング!金利を比較

「住宅ローンってどうやって選んだらいいんだろう? 不動産屋さんにおすすめされたものでいいのかな……」 「とにかく返済額を安く抑えたいんだけど、どの住宅ローンがおすすめなの?」 長期間にわたって大金を借り入れることになりますから、住宅ローン選びでは絶対に失敗したくないですよね。 住宅ローンには3種類の金利タイプがあり、実際に住宅ローン利用者の60%以上の方は契約時の金利が一番低い傾向にある変動型金利 […]

【必読】住信SBIネット銀行の住宅ローンの魅力は金利だけじゃない?

「住信SBIネット銀行の住宅ローンは金利が低いって聞くけど、保障面はどうなっているんだろう?」 「住信SBIってネット銀行なんだよね。ネット銀行ってサポート面は大丈夫なのかな……?」 住信SBIネット銀行の住宅ローンは業界でもトップクラスの低金利で、実際に多くの人に選ばれています。 なぜこれだけの人気なのか、低金利以外にも人気の理由があるのかと気になる方もいらっしゃいますよね。 また人気とはいって […]

りそな銀行の住宅ローン徹底解剖!知って得するメリット・デメリット

「りそな銀行の住宅ローンを検討してるんだけど、他の住宅ローンとは何が違うのかなあ」 「りそな銀行の住宅ローンにはどんなメリットとデメリットがあるんだろう?」 さまざまな住宅ローンを比較検討するなかで、りそな銀行の住宅ローンが気になっているという方もいらっしゃるでしょう。 りそな銀行の住宅ローンは都市銀行のなかでは特に低い金利、保障が手厚い「団信革命」などたくさんのメリットがあります。 一方で無料の […]

知らないと損をする?住宅ローンの選び方7つのチェックポイント!

「住宅ローンは何を基準に選んだらいいんだろう?」 このように疑問に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 長期にわたって大きな金額を支払うことになる住宅ローンは慎重に選びたいものですよね。 実は住宅ローンを選ぶ際には金利だけではなく、保証会社に支払う保証料や、死亡・高度障害状態により返済不能となったときのための団体信用生命保険(団信)の費用や内容なども検討しておくべきだといえます。 「金 […]

【プロ解説】住宅ローン一括審査の4大メリット!デメリットはない?

「住宅ローンってたくさんありすぎてどうやって決めたらいいのか迷うなあ」 「一括審査ならいろいろなプランを比較できるみたいだけど、デメリットはないのか気になる……」 住宅ローンを借りるのは人生のなかでも大きなイベントですから、失敗せずに自分に合ったプランを見つけたいものですよね。 実は住宅ローンの仮審査には一般的に1割程度の人が落ちてしまうといわれています。 そのため、希望の条件で融資を受けるために […]

住宅ローンの繰り上げ返済がお得な理由を解説!デメリットはない?

「住宅ローンは繰り上げ返済すると良いって聞くけど、本当に繰り上げ返済ってお得なの?」 「繰り上げ返済にデメリットはないの?」 と繰り上げ返済のメリットに半信半疑の方、デメリットが気になっているという方は多いでしょう。 繰り上げ返済は、住宅ローンの返済額を効率的に減らせるおすすめの返済方法です。 ただし、繰り上げ返済にも手数料がかかるなどいくつかのデメリットがあります。 そこで、この記事では繰り上げ […]

住宅ローンのつなぎ融資は金利が高い?注意点から賢い使い方まで!

住宅ローンのつなぎ融資を利用したいけれど、 「金利はどれくらいなんだろう?」 「つなぎ融資をお得に活用するにはどうしたらいいのかな?」 といった疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 つなぎ融資は、住宅ローンの融資を受ける前に必要となる資金を用意するための一時的なローンです。 一般的につなぎ融資の金利は高めに設定されていることが多いといえます。 この記事では、つなぎ融資の仕組みからつなぎ融資 […]

元利均等返済と元金均等返済の違いを解説!お得な返済方法はどっち?

「住宅ローンの返済方法には種類があるって聞いたけど、どんなものがあるんだろう?」 「元利均等返済と元金均等返済って何が違うの?」 このような疑問を抱いている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実は住宅ローンの返済方法には「元利金等返済」と「元金均等返済」の2種類があり、それぞれに仕組みが異なります。 両者の特徴を理解して自分に合った返済方法を選ぶことが重要です。 不動産のプロ この記事では、住 […]

フラット35とはどんな住宅ローン?メリット・デメリットを簡単解説!

「フラット35ってよく聞くけど、どんな住宅ローンなんだろう?」 「他の住宅ローンと何が違うの?」 といった疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、フラット35のメリットや使うべき人、利用する際の注意点などについて一般的な住宅ローンと比較しながら解説していきましょう。 フラット35Sをはじめとしたフラット35のさまざまなバリエーションについても併せてご説明します。 不動産の […]