税理士が教える相続対策の知識　不動産活用編

税理士法人チェスターは資産税のみを専門に取り扱う税理士事務所です。

年間の申告件数は1,000件以上、税務調査率1%という実績があります。

申告件数が多いだけではありません。

相続税申告に欠かせない土地の評価や二次相続を見越しての申告など、これまで培ってきたノウハウやスキルがありますので、「資産や相続」分野に関しましては実力があります。

このサイトでは、税理士法人チェスターが相続対策としての不動産活用に関する知識をわかりやすく解説しています。

どうぞご活用ください。

2021.11.26

不動産投資をする場合、物件の管理・運営中や物件の購入時など、さまざまな場面で税金の支払いが発生します。不動産投資で安定した収益を得るためには、課せられる税金の種類や税額の把握が欠かせません。本記事では、不動産投資をおけ […]

2021.11.19

確定申告とは、1年間で得た収入（売上）や必要経費から所得税を計算して、申告・納税する手続きです。サラリーマンの場合、給与から所得税が天引きされ、年末調整による精算を経て勤務先が代わりに納税してくれるため、基本的に確定申告 […]

2021.11.12

不動産投資をするのであれば、火災保険は必要不可欠であるといっても過言ではありません。火災保険に加入していなければ、火災や洪水などで建物が損害を被ったときに多額の修繕費用が発生して、収支が悪化しかねないためです。また地震 […]

2021.11.05

不動産投資を始めると、税金や手数料などのランニングコストがかかります。安定した収益を得るためには、不動産投資におけるランニングコストの金額や、経費に計上できるものを把握することが大切です。そこで今回は、不動産投資で発生 […]

2021.10.25

相続対策として収益物件を購入したものの、価値があるうちに売却したほうが良いのではないかと考える方もいます。しかし売却益を優先して収益物件を売却してしまうと、かえって金銭的な負担が増えてしまうかもしれません。 […]

2021.10.22

相続対策としてマンションを購入しようと考えている方は、不動産投資ローンを借り入れると良いでしょう。不動産投資ローンを利用すると、より高額な物件を購入し、高い収入を得られる可能性があります。また現金を残して相 […]

2021.10.15

相続税や贈与税を計算するとき、土地は「路線価」、建物は「固定資産税評価額」で価値が評価されます。路線価や固定資産税評価額の確認方法を知っておくと、相続税や贈与税の計算に用いる土地や建物の評価額の目安が分かる […]

2021.10.07

ご自身の希望通りに遺産を分けて欲しいとの思いから、遺言を作成する方がいます。しかし遺言書を作成しても、財産を残す人の意思通りに遺産が引き継がれるとは限りません。相続人には、最低限の財産を相続できる権利があ […]

2021.09.30

配偶者や子供へ不動産を引き継ぐ方法には、相続と贈与があります。不動産を相続した場合は相続税、贈与した場合は贈与税の課税対象です。相続と贈与のどちらが有利かは、引き継ぐ不動産の種類や引き継ぐ人によって異なり […]

2021.09.24

アパートやマンションなどの収益物件は、相続税を計算するときに現金よりも価値が低く見積もられます。そのため相続対策として、収益物件を購入される方は珍しくありません。しかしながら、リスク対策をせずに収益物件を […]