税理士が教える相続対策の知識　不動産活用編

税理士法人チェスターは資産税のみを専門に取り扱う税理士事務所です。

年間の申告件数は1,000件以上、税務調査率1%という実績があります。

申告件数が多いだけではありません。

相続税申告に欠かせない土地の評価や二次相続を見越しての申告など、これまで培ってきたノウハウやスキルがありますので、「資産や相続」分野に関しましては実力があります。

このサイトでは、税理士法人チェスターが相続対策としての不動産活用に関する知識をわかりやすく解説しています。

どうぞご活用ください。

2021.09.10

相続税を納める人や額は年々増加しており、「相続対策にマンションを購入した」「毎年子供に生前贈与を行っている」など相続対策を行う方も急増しています。相続対策としてマンションなどの不動産、生命保険、現金の生前 […]

2021.09.03

親から子供へ財産を引き継ぐ場合、通常2回の相続が発生します。両親のどちらかが亡くなったときに起こる相続を「一次相続」、残された配偶者が亡くなった場合の相続を「二次相続」と言います。相続対策を検討する場合、二次相続まで考 […]

2021.08.27

賃貸マンションや賃貸アパートなどの収益物件は、相続税を計算する際に現金や有価証券よりも価値が低く評価されます。そのため相続税の負担を抑える目的で、資産の一部を収益物件に変える方は珍しくありません。しかし収益物件を購入 […]

2021.08.20

賃貸アパート賃貸マンションを取得する際は、購入費用や建築費用だけでなく、手数料や税金を支払わなければなりません。相続税の負担を軽減するために収益物件の購入を考えている方は、収益物件を購入する際のコストも考慮する必要があり […]

2021.08.13

賃貸アパートや賃貸マンションを購入する際、不動産投資ローンを組む方は少なくありません。収益物件を購入できる現金を持っているにもかかわらず、あえて不動産投資ローンを組む方もいらっしゃいます。融資条件や審査基準などは、不動 […]

2021.08.06

資産の一部で不動産を購入するのは、有効な相続対策の一つです。相続財産としての不動産の価値は、現金よりも低く評価されます。賃貸アパートや賃貸マンションなどの収益物件は、土地や建物の評価はさらに低くなるのです。しかし相続 […]

2021.07.30

相続財産の中に株式が含まれている時、「評価額はどうやって決める？」「手続きはどうすれば」と戸惑う方は少なくありません。株式の評価方法は上場株式と非上場株式で異なり、手続きも遺言又は遺産分割協議書の有無によって証券会社に […]

2021.07.21

相続税において配偶者控除は、1億6千万円又は法定相続分相当額と控除額が非常に多いことで知られています。配偶者控除が多い理由は被相続人が亡くなった後の配偶者の生活負担を軽減するためですが、配偶者がいるケースといないケース […]

2021.07.12

不動産投資を相続対策として行い、失敗してしまう事例が存在します。税制面で優遇されている不動産で相続対策を行ったにも関わらず、なぜ失敗してしまうのでしょうか？不動産投資で相続対策を行う事は避けたほうが良いのでしょうか？ […]

2021.07.02

相続対策としてマンション経営を行っている方は数多いです。ただしマンション投資と一口に言っても、ワンルームマンションを始めとした区分マンション、一棟マンション、タワーマンション、さらには都心と郊外など対象物件は多岐に渡りま […]