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#75 東京で不動産投資を始めるべき理由3選

2022.03.25

どのエリアで不動産投資をすれば良いか、迷っている方も多いのではないでしょうか。 これから不動産投資をしようと考えている方は、東京都内にある物件を検討するのがおすすめです。東京都の不動産に投資をすると、安定した家賃収入が期 […]

#74 不動産投資初心者こそ小口化商品からスタートするべき4つの理由とは?

2022.03.18

「不動産投資を始めたいけれども、最初から多額の資金を投じるのには抵抗がある」と考えている方も多いのではないでしょうか。 不動産投資では、物件選びが特に重要です。少額の資金で始めたいとはいえ、安定した賃料収入が期待できない […]

#73 生命保険と不動産小口化商品の相続対策における役割の違い

2022.03.11

生命保険への加入や不動産への投資は、どちらも相続対策に有効な手段です。近年では、富裕層を中心に少額から不動産投資が始められる「不動産小口化商品」で相続対策をする方も増えてきました。 このうち生命保険と不動産小口化商品は、 […]

#72 田舎の土地を相続するメリットとデメリットは?活用が困難なときの対処法も解説

2022.03.04

「田舎にある土地を家族に相続してもよいのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。とくに先祖代々同じ場所に住んでいると、もともと所有する土地を手放す判断はしにくいかもしれません。 田舎の土地の相続は、メリットも […]

#71 孫に不動産を相続できる?方法や注意点をわかりやすく解説

2022.02.25

「所有する不動産を子どもではなく孫に相続したい」と考えている方もいます。 孫に不動産を相続することは可能です。ただし注意点があり、それを知らずに不動産を孫に相続させようとすると家族間でのトラブルに発展しかねません。 本記 […]

#70 相続税と贈与税は一体化される?今後の改正点を解説

2022.02.18

2020年(令和2年)12月に公表された令和3年度税制改正大綱には「相続税と贈与税をより一体的に捉えて課税する観点から、現行の相続時精算課税制度と暦年課税制度のあり方を見直す」と掲載されました。※出典:令和3年度税制改正 […]

#69 相続時精算課税制度を利用して不動産を贈与するメリットとは?

2022.02.10

生きているうちに所有している不動産を子供や孫に贈与したいのであれば、相続時精算課税制度を利用する方法があります。相続時精算課税制度を利用すると、贈与した財産が相続税の課税対象となる代わりに、高額な贈与税を負担せずに済む可 […]

#68 収益物件の売却を失敗しない方法とは?売却の流れやポイントを解説

2022.01.28

相続対策をするために収益物件を買ったものの「安定した家賃収入が見込めない」「家族が相続を希望していない」などの理由で売却を検討する機会が出てくるかもしれません。 特に安定した家賃収入が見込めない物件は、早急に売却すること […]

#67 生命保険と不動産投資はどちらが相続対策になる?それぞれのメリットを比較

2022.01.21

相続対策をするために、生命保険への加入や不動産への投資を考えている方もいるのではないでしょうか。 生命保険と不動産は、どちらも相続対策に有効ですが、得られるメリットが異なります。相続対策をする際は、それぞれのメリットを理 […]

#66 不動産投資でローンを組むときはどれくらいの頭金が必要?

2022.01.14

不動産投資を始める際に、どれくらいの頭金を準備すれば良いのか悩んでしまう方は少なくありません。 まったく頭金を準備せずに不動産投資を始めるのは困難です。一方で、頭金を多く入れれば良いというわけでもないため、慎重に資金計画 […]