税理士が教える相続対策の知識　不動産活用編

税理士法人チェスターは資産税のみを専門に取り扱う税理士事務所です。

年間の申告件数は1,000件以上、税務調査率1%という実績があります。

申告件数が多いだけではありません。

相続税申告に欠かせない土地の評価や二次相続を見越しての申告など、これまで培ってきたノウハウやスキルがありますので、「資産や相続」分野に関しましては実力があります。

このサイトでは、税理士法人チェスターが相続対策としての不動産活用に関する知識をわかりやすく解説しています。

どうぞご活用ください。

2021.02.26

本来、家賃収入を得るために１棟ものの賃貸不動産に投資するためには、かなりのまとまった資金が必要となります。これに対し、複数の投資家が出資し合う「不動産小口化商品」は100万円といった金額から購入可能です。ただし、一口に […]

2021.02.12

とかく相続対策においては、節税ばかりに目が向けられがちです。もちろん、相続税の負担をできるだけ抑えることは重要なテーマですが、その対策が資産価値の保全に結びつき、同時に“争族”を防ぐ内容であることも見逃せないポイントとな […]

2021.01.28

富裕層の相続対策と言えば、不動産に対する有利な税制に着目した新築１棟マンションへの投資をすぐに連想しがちです。しかしながら、その一方で目敏い人たちは、100万円などといった比較的少額から購入できる「不動産小口化商品」も相 […]

2021.01.15

大切な資産を守りながら円滑に次の代へと継承する相続対策を進めるうえで、資産価値の保全と相続税の節税を期待できる不動産は極めて有効な手段だと言われています。そして、１棟丸ごとのオーナーになるケースと比べて、比較的少額から取 […]

2021.01.05

不動産小口化商品とは、不動産特定共同事業法に基づいて組成された投資商品です。自分自身で賃貸マンション１棟を購入するケースと比べ、大幅に少額の予算で投資を実践できるのが利点の一つです。ところが、現実には資金的に余裕のあるは […]

2020.12.18

「不整形地」と呼ばれる土地を上手く活用すると、取得コストを抑えて大きな節税効果を期待でき、受け継いだ人から感謝される優良物件を相続財産にできます。「不整形地」に着目した相続対策について、わかりやすく説明します。相続税と […]

2020.12.11

相続税を計算する際、遺産の種別によってその「相続税評価額」はかなり異なってきます。「相続税評価額」とは、税制上においてその遺産がどの程度の価値に相当するのかを示したものです。例えば、１億円の現金・預金はその額面通りで、 […]

2020.11.20

相続対策では昔から資産管理会社を作って対策に役立てている方が多いです。これから相続対策をする方は、資産管理会社の有用性について知りたいと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか？資産管理会社には相続対策に一定の […]

2020.11.06

相続対策では「小規模宅地等の特例」を上手く活用することが、節税のカギを握るといわれています。小規模宅地等の特例は、不動産の相続税評価額を大幅に減額してくれますので、不動産をお持ちの方ならぜひとも活用方法を知っておくべき特 […]

2020.10.23

節税効果の大きい賃貸不動産は相続対策の有効な手段ですが、長く安定的な家賃収入が得られることも重視しておかなければ、マイナスの収支が続いてむしろ資産を減らしてしまう結果にもなりかねません。相続対策に関して、相応のノウハウや […]