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#79 不動産小口化商品とは? REIT(不動産投資信託)との違いも解説

2022.08.19

「不動産投資には巨額の資金が必要」は過去の常識に 通常、投資にはまとまった資金が必要となってくるものです。たとえば株式にしても、最小売買単位で数十万円の投資額になるケースが少なくありませんし、複数の銘柄に分散投資を行って […]

不動産投資を始める手順

#78 不動産投資を始める手順とは?投資すると良い物件の種類も解説

2022.08.05

相続対策のために不動産投資をしようと考えているものの、どのような手順で始めたら良いかわからずに悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 不動産投資を始めようと行動を開始してから、実際に運用が始まるまで数か月または1年以上 […]

#77 不動産投資で陥りやすい失敗5選!対処方法も分かりやすく解説対処方法もわかりやすく解説

2022.08.01

不動産投資を始めるためには、数百万円や数千万円の資金が必要であるため、失敗すると多額の損失を負うことがあります。また賃貸経営で赤字が続くと、これまで築いてきた貴重な財産を食い潰してしまい、大切な家族に引き継げる額が減って […]

#76 同じ価格帯の不動産小口化商品と区分投資の違いとは?

2022.07.22

少額から不動産投資をはじめたいと考えて、マンションの区分所有を検討されている方も多いのではないでしょうか。 たしかに区分所有であれば、一般的に数千万円ほどの資金で始められます。加えて相続人の数だけ区分マンションを購入する […]

#75 東京で不動産投資を始めるべき理由3選

2022.03.25

どのエリアで不動産投資をすれば良いか、迷っている方も多いのではないでしょうか。 これから不動産投資をしようと考えている方は、東京都内にある物件を検討するのがおすすめです。東京都の不動産に投資をすると、安定した家賃収入が期 […]

#74 不動産投資初心者こそ小口化商品からスタートするべき4つの理由とは?

2022.03.18

「不動産投資を始めたいけれども、最初から多額の資金を投じるのには抵抗がある」と考えている方も多いのではないでしょうか。 不動産投資では、物件選びが特に重要です。少額の資金で始めたいとはいえ、安定した賃料収入が期待できない […]

#73 生命保険と不動産小口化商品の相続対策における役割の違い

2022.03.11

生命保険への加入や不動産への投資は、どちらも相続対策に有効な手段です。近年では、富裕層を中心に少額から不動産投資が始められる「不動産小口化商品」で相続対策をする方も増えてきました。 このうち生命保険と不動産小口化商品は、 […]

#72 田舎の土地を相続するメリットとデメリットは?活用が困難なときの対処法も解説

2022.03.04

「田舎にある土地を家族に相続してもよいのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。とくに先祖代々同じ場所に住んでいると、もともと所有する土地を手放す判断はしにくいかもしれません。 田舎の土地の相続は、メリットも […]

#71 孫に不動産を相続できる?方法や注意点をわかりやすく解説

2022.02.25

「所有する不動産を子どもではなく孫に相続したい」と考えている方もいます。 孫に不動産を相続することは可能です。ただし注意点があり、それを知らずに不動産を孫に相続させようとすると家族間でのトラブルに発展しかねません。 本記 […]

#70 相続税と贈与税は一体化される?今後の改正点を解説

2022.02.18

2020年(令和2年)12月に公表された令和3年度税制改正大綱には「相続税と贈与税をより一体的に捉えて課税する観点から、現行の相続時精算課税制度と暦年課税制度のあり方を見直す」と掲載されました。※出典:令和3年度税制改正 […]