税理士が教える相続対策の知識　不動産活用編

税理士法人チェスターは資産税のみを専門に取り扱う税理士事務所です。

年間の申告件数は1,000件以上、税務調査率1%という実績があります。

申告件数が多いだけではありません。

相続税申告に欠かせない土地の評価や二次相続を見越しての申告など、これまで培ってきたノウハウやスキルがありますので、「資産や相続」分野に関しましては実力があります。

このサイトでは、税理士法人チェスターが相続対策としての不動産活用に関する知識をわかりやすく解説しています。

どうぞご活用ください。

2023.05.19

少額での相続対策で活用できる！不動産小口化商品とは？不動産小口化商品に関するよくある質問を、Q＆A方式で紹介していきます。今回は6回目、「任意組合における組合員の無限責任とは」「組合財産はどのように保全されているか」の […]

2023.04.28

少額での相続対策で活用できる！不動産小口化商品とは？不動産小口化商品に関するよくある質問を、Q＆A方式で紹介していきます。今回は5回目、「不動産小口化商品における毎年の分配金の計算方法はどうなるか」「出資金の元本は保証 […]

2023.03.31

少額での相続対策で活用できる！不動産小口化商品とは？不動産小口化商品に関するよくある質問を、Q＆A方式で紹介していきます。今回は4回目、「投資対象物件にはどのようなものがある?」「出資金を借入れする際、事業者に借入先 […]

2023.03.13

少額での相続対策で活用できる！不動産小口化商品とは？不動産小口化商品に関するよくある質問を、Q＆A方式で紹介していきます。今回は3回目、「サブリース契約のある商品とない商品どちらを選ぶべき？」「建物に地震保険は加入して […]

2023.02.24

少額での相続対策で活用できる！不動産小口化商品とは？ Q.任意組合型の不動産小口化商品において都心の不動産が多い理由はなぜですか? A.都心の物件は「①安定した収益が見込める ②出口戦略の見通しが立ちやすい […]

2023.02.08

少額での相続対策で活用できる！不動産小口化商品とは？ Q 不動産小口化商品はどうやって購入できる? A. ①不動産特定共同事業者②税理士・公認会計士・ファイナンシャルプランナー等からの紹介があります。不動 […]

2023.01.20

相続の対象となる財産を存命中に少しずつ譲り渡す「生前贈与」資産をできるだけ減らさずに次の代へ受け継がせる相続対策としては、①相続税評価額が低くなる一方で実質的な価値が高まる資産へシフトする、②相続の対象となる資産を存命 […]

2023.01.06

節税効果とともに「分けやすい」というポイントも重視した対策を! 前回の記事において、相続人の構成が妻（配偶者）と3人の子どもで、実勢価格3億円相当の遺産を「法定相続分（配偶者が全体の2分の1、子どもが残りを3分の1ずつ） […]

2022.12.12

資産の一部を不動産小口化商品にシフトすれば蓄財と節税が！預貯金ではほとんど利息を得られない時代が続いていますが、不動産小口化商品なら、投資対象の賃貸不動産から得られる家賃収入が分配されます。こうして資産を増やすことにも […]

2022.11.25

新築一棟マンションを購入するケースと比べてはるかに少額の資金から投資できるのが不動産小口化商品の大きな特徴です。こうしたことから、今まで予算的に手が届かなかった人たちも不動産投資を始められるようになりました。ところが、 […]